Leerstehende Gewerbefläche im Grünen, vielseitig nutzbar

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Eckdaten

Kennung 241
Objektart Gastronomie / Beherbergungen
Lage 24943 Flensburg
Gesamtfläche ca. 4.500 m²
Kaufpreis 230.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 %

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Mathias Mayer
Tel. +49 461 3188400

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Flüssiggas
Heizungsart Gas-Heizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1969
0
200
>400


226
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 226 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine Gewerbefläche in Wald-Grünlage. Die Hauptflächen sind ein großer Raum von ca. 160 m² ein weitere Raum mit ca. 40 m² plus ca. 130 m² Duschen/ Umkleide- und Nebenräume. Die Flächen sind vielseitig nutzbar als Übungs- Schulungs- Raum oder gastronomisch mit großer Fensterfront in die Natur.
Evtl. auch als Kindergarten, Praxis, oder Fitness - Studio geeignet.
Das Gebäude ist sofort verfügbar.
Auf dem Grundstück liegt eine Erbpacht.

Lage

Das Objekt liegt im Stadtteil Mürwik.
Im Nahbereich zur Immobilie sind alle Versorungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Märkte, Schulen, Fach- und Allgemeinärzte, Apotheken, Banken und vieles mehr sind mehrfach vorhanden. Die Flensburger Innenstadt ist ca. fünf Kilometer entfernt.

Sonstiges

Besichtigung :

Außenbesichtigungen sind jederzeit möglich. Wir bitten Sie jedoch die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung des Immobilienmaklers abzusehen.

Innenbesichtigungen - nach vorheriger Terminabstimmung - nur in unserer Begleitung.


Hinweis:

Alle Angaben in diesem Exposé erhalten wir vom Eigentümer bzw. Auskunftsbefugten und übernehmen daher keine Haftung für diese Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Ohm-Sarkany e.K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.


Erwerbsnebenkosten:

Vom Käufer dieser Immobilie sind folgende Erwerbsnebenkosten zu zahlen:

1. Grunderwerbssteuer: 6,50 % des Kaufpreises

2. Notar/Gerichtskosten: ca. 1,50 % des Kaufpreises

3. Vermittlungs- /Maklerkosten: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. als Maklercourtage


Unsere Angebote sind vertraulich zu behandeln. Der Empfänger darf diese nur für sich selbst verwenden. Gibt er dieses Angebot ohne Zustimmung an Dritte weiter, so hat er im Falle eines Vertragsabschlusses mit einem Dritten die uns entgangene Maklerprovision als Vertragsstrafe zu zahlen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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